AIX EN PROVENCE

Appartement 4 pièces à vendre à Aix-en-Provence, quartier Tassigny

AIX EN PROVENCE 13090

330 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX EN PROVENCE

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

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Réf : 566

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 80 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages dans le quartier prisé de Tassigny à Aix-en-Provence. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest, offrant un s... Voir plus

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Appartement 4 pièces à vendre à Aix-en-Provence, quartier Tassigny

Descriptif

Réf : 566

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Charges forfaitaires

3000 €

Prestations / charges

eau chaude / chauffage / entretien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

405

Charges annuelles (ALUR)

3000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21 m2

Jardin

Oui

Année construction

1964

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

22/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

180 kWh/m2 par an

Conso Energ

183 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 183 kWh /m².an 180 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1156€ et 1564€

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Appartement 3 pièces 64 m² 8

AIX EN PROVENCE 13090

349 000 €

C'EST A VENDRE! Rare à la Duranne !!

Votre agence GUY HOQUET de Bouc Bel Air vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 63,64 m2 loi Carrez, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence moderne (2017) de standing.

La pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée, est lumineuse et donne directement sur la grande terrasse de 42 m2 avec vue sur la Sainte Victoire.
Les deux chambres donnent également accès à la terrasse,
Vous profiterez d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendants, et de nombreux rangements .

Côté confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques.

L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir !!

Un box, avec mezzanine de rangements, complète le bien.

Charges de copropriété : 133 € par mois.

A visiter rapidement !!

Ce que l'on aime :
- Résidence récente de standing
- Grande terrasse sans vis à vis, et avec une superbe vue sur la Sainte Victoire.
- Appartement sans aucun travaux
- Box

Guy Hoquet AIX EN PROVENCE

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

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Votre conseiller

Jerôme GALINIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé